Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

дачный деревянный домКаждый из нас хотя бы один раз задумывался о приобретении участка и постройке дачного домика, мечтал и приговаривал мысленно - хочу дачу. В этой статье мы дадим советы новичку по строительству жилого деревянного дачного дома. Мы надеемся, что она поможет Вам интересными рекомендациями, нашим опытом постройки загородного дома. Мы будем рады если Вы почерпнете из нашей статьи нужную информацию и она окажется Вам полезной. Итак, приступим...

 

Выбор и покупка загородного участка.

 

Для начала необходимо выбрать и приобрести загородный участок. Главное, чтобы участок Вам понравился. Для этого нужно много поездить, присмотреться, выбрать необходимую территорию. Можно брать с собой риэлтора с готовыми вариантами продаваемых участков. В этом случае работник агентства недвижимости также будет выполнять роль гида-экскурсовода. Прислушивайтесь к его советам, не экономьте на покупке участка, так как дом можно будет переделать, а перенести на другое место участок не получится. Но, выбор всегда за Вами! Выбирайте тот загородный участок к которому "ляжет душа", который оценят близкие Вам люди. Обратите внимание на такие факторы, как свежий воздух, наличие рядом леса, озера, дороги (трассы), и т.д. Советуем обратить особое внимание на будущих соседей. Исходя из собственного опыта, считаем это просто необходимым.

 

Оцените размеры и форму дачной территории, внешний вид участка и прилегающих к нему окрестностей. Если Вы уже определились с размерами домика, который будете строить, то просчитайте место для дома, количество соток участка, площадь домика, оцените подъезд к участку и расстояние до Вашего городского жилья.0025ff469bb0

Важно обратить внимание на тип грунта, наличие (или возможность проведения) воды и электричества, наличие и перспективы газоснабжения и канализации. Важно пообщаться с соседями, задавайте им как можно больше вопросов, почерпните у них нужную Вам информацию. Спросите о наличии рядом магазинов, о медицинском обслуживании, может ли доехать скорая помощь, как быстро и т.д. и т.п. Может быть, какую-то искомую информацию Вы найдете в Интернете.

Важный, актуальный вопрос - это юридический аспект, вопрос готовности документов. Участку должен быть присвоен кадастровый номер, не должно быть ограничений по целевому использованию участка, не должно быть судебных, правовых споров и др. Советуем обязательно перед покупкой проконсультироваться с юристом.

Дачный деревянный домЭто поможет избежать серьезных проблем с документацией.

Путешествуйте и изучайте родные края, загородные поселки, села и другие районы, прилегающие к Вашему городу. Соблюдая все наши перечисленные советы, в итоге, Вы найдете и приобретете именно то, что ищете!

 

Готовимся к началу постройки. Проект дома.

 

Экономить на проекте дома нельзя. Стоимость проекта несоизмеримо меньше стоимости постройки дома. Необходимо выбрать качественный, устраивающий Вас и Ваших домочадцев проект дома. Мы рекомендуем заказывать проект в той компании, с которой Вы собираетесь заключать договор строительства Вашего дома. Обязательно следует пообщаться с архитектором, специализирующимся на проектировании деревянных бревенчатых домов. Так как готовый проект, который предназначен для кирпичного дома, не подойдёт в этом виде для строительства бревенчатого дома, и его необходимо будет серьезно доработать. Поэтому встреча с архитектором Вам необходима.

Советуем Вам разбить свою территорию на части: отделить часть для зоны отдыха, часть для постройки дома, выделить место где будет сад, огород, санитарную часть - место для септика, техническую часть - под гараж или открытую стоянку и др. Составьте (зарисуйте) план участка, учитывая расположение Вашего дома к сторонам света. План дачного дома

 

Это очень важно! Окна гостиной и вход лучше всего обратить на юго-запад, тогда из гостиной будет виден закат. На северной стороне дома не желательно размещение большого количества окон, лучше перераспределить их на другие стороны света. Наши советы могут не совпадать с Вашими планами, т.к. расположение участков, по отношению к соседним участкам или к дороге, может не позволить оптимально все разместить. Поэтому к каждому участку нужен индивидуальный подход. Не лишним будет проконсультироваться с опытным дизайнером по вопросу оптимального размещения домика и различных зон на Вашем участке. В ходе проектирования первоначальные решения будут меняться. Это нормально. Только так Вы подберете оптимальный план участка и проект дома!

Перед встречей с архитектором и дизайнером не поленитесь проехаться с агентом по продаже недвижимости, посмотреть предложения готовых, построенных домов. Присмотритесь, зарисуйте, выберите для себя количество комнат на первом, втором и (если будет) третьем этаже. Посмотрите готовые планировки, размер комнат,
расположение лестниц, опять же, желательно делать зарисовки. Составьте перечень нужных Вам помещений, их метраж. Рассчитайте площадь дома и желаемое количество этажей. Подумайте о том какую технику и мебель Вы собираетесь разместить в помещениях. Когда Вы соберете всю эту информацию, можете идти к проектировщикам.

Не ждите, что архитектор одобрит Ваш проект, наоборот, опытный архитектор учтет Ваши пожелания и предложит свой, технически выполнимый проект. Он будет задавать много вопросов, и составит проект дома на компьютере (современные программы очень удобны). Вы увидите не только фасад, внешний вид дома, но и сможете виртуально пройти по своему дому, заглянуть во все помещения и, даже, выглянуть в окно.

После согласования с проектировщиком, Вам должны предоставить всю документацию проекта. Это план кровли, этажей, виды и разрезы фасадов, межэтажные перекрытия, фундамент и др. Все эти документы понадобятся Вам для строительства дома. Эскизный, проектный план также необходим для получения разрешения на строительство и дальнейшую регистрацию недвижимости.

Деревянные, экологические дома - всегда будут актуальны. Деревянное строение никогда не устареет, т.к. натуральные материалы ценились всегда! Стройте свой экологический дом! Удачных Вам воплощения идей!

Понравилась статья? Расскажи друзьям!

Комментарии:

Log in to comment

Жуков А.Д. аватар
Жуков А.Д. ответил в теме #3502 2 года 8 мес. назад

Мария пишет: Сейчас близость коммуникаций уже не так важна. В сети полно схем и чертежей для изготовления ветрогенераторов, солнечных батарей и добывания "свободной энергии земли". Я так уже давно присматриваюсь к именно альтернативным источникам питания, чтобы не получать адские счета и не зависеть от перепадов напряжения в сети. У нас так напряжение скачет, что пришлось стабилизатор на весь дом поставить, и он постоянно щёлкает. Особенно летом, когда все включают насосы, электропилы, косилки и кучу самодельных пилорам. :evil:

Всё зависит от наличия свободных денег. Для того чтобы использовать солнечные батареи или ветрогенераторы, вам необходимо будет дополнительно к ним установить ещё инвертор и гелиевые аккумуляторные батареи. Дело в том, что напряжения, которые дают бытовые солнечные батареи и ветрогенераторы составляет 12, 24 и 36 вольт и поэтому чтобы переделать такое напряжение в необходимое напряжение в 220 вольт нужен инвертор. Также в этой схеме используют гелиевые аккумуляторы (автомобильные придут в негодность за месяц), которых надо несколько штук. Ориентировочно, полностью заряженный аккумулятор ёмкостью 70 А.ч. сможет обеспечить около 900 Вт с напряжением 220 вольт.
По ценам 2015 года, стоимость установки солнечных батарей, инвертора мощностью 2 кВт и гелиевых аккумуляторов суммарной ёмкостью 350 А.ч. обходилось в районе 3 тыс. долларов.
Мария аватар
Мария ответил в теме #3497 2 года 8 мес. назад
Сейчас близость коммуникаций уже не так важна. В сети полно схем и чертежей для изготовления ветрогенераторов, солнечных батарей и добывания "свободной энергии земли". Я так уже давно присматриваюсь к именно альтернативным источникам питания, чтобы не получать адские счета и не зависеть от перепадов напряжения в сети. У нас так напряжение скачет, что пришлось стабилизатор на весь дом поставить, и он постоянно щёлкает. Особенно летом, когда все включают насосы, электропилы, косилки и кучу самодельных пилорам. :evil:
Жуков А.Д. аватар
Жуков А.Д. ответил в теме #3494 2 года 8 мес. назад
Что касается выбора участка, то не маловажную роль также имеет наличие и состояния инженерных сетей. Важно, чтоб был рядом источник энергии, с помощью которого можно будет отопить дом (газ или электричество с напряжение 380 вольт). С газом все просто, но для отопления электрокотлом дома в 120 кв. метров, необходимо устанавливать трёхфазных котёл мощностью минимум 12 кВт. Отопить полностью такой дом с напряжением 220 вольт, будет крайне проблематично. Также стоит поинтересоваться, не будут ли эти участки сносится в ближайшее время из-за строительства новой дороги, моста, развязки и тд.
По поводу строительства деревянного дома не всё так однозначно. Важно из какого дерева будет строится дом, сосна хоть и самый дешёвый материал, но по теплопроводности и по долговечности значительно уступает лиственным породам дерева. Также не стоит экономить на лакокрасочных материалах, так как дешёвые материалы не смог надёжно защитить дерево.
Как по мне, не стоит строить деревянные дома рядом с крупными водоёмами, так как влажность их быстро повредит.
Рахуба Александр Владимирович аватар
Рахуба Александр Владимирович ответил в теме #3274 3 года 3 дн. назад
Это как раз тот случай, когда наполнение статьи полностью соответствует ее названию. Как в хорошем путеводителе освещены основные, но важные нюансы: расположение, материалы, наличие коммуникаций, юридические аспекты, не забыта инсоляция- расположение окон по сторонам света. Дает необходимый багаж знаний и вопросов, без которых не обойтись.

Вход через Соцсети

VK
ОК

Новое в (Строим)

Печи-каменки успешно применяются со времен появления первых закрытых помещений, предназначенных для водных процедур. Устанавливаются они, как правило, в парильном помещении...
Очень интересные решения использования морских контейнеров:...
Ландшафтный дизайн представляет собой использование специальных методов для создания эстетичного внешнего вида участков. Все основывается на полете фантазии, но чрезмерность...
Некоторые хозяева загородной недвижимости мечтают устроить на своём участке водоём. Но более экономичной альтернативой этому, как в финансовом плане, так...
Пруды на садовых и дачных участках давно стали привычными. Иное дело декоративный ручей. Для его обустройства придется предусмотреть перепад высот,...
Обстоятельства заставили меня заняться постройкой нового забора на даче. Причиной послужил сильнейший ураган, который уничтожил наш старенький деревянный "штакетник". Т.к.
Живая изгородь предназначена для физического и декоративного разделения зон, несущих разную функциональную нагрузку. С ее помощью можно отделить участок от...
После окончания сезона сбора урожая, непременно предстоит, решит задачу по сохранению урожая. Угрозой для сохранения урожая могут стать и...
Планируя провести ряд ремонтных мероприятий, каждый задумывается над вопросом: попробовать осилить самому комплекс работ или обратиться к профессионалу. Если предстоит...

Популярное на сайте

В Первую очередь нужно зарегистрироваться на сайте. На Севдача.ру реализованы два способа регистрации: 1. Стандартная форма регистрации с выбором НИКА (прозвища или...
Нежные огурцы закрытого грунта подвержены многочисленным бактериальным и вирусным заболеваниям. Многие из этих болезней развиваются из-за неправильной подготовки почвы или...
Регулярные маршруты и расписания движения Междугородние маршруты (прибытие и отправление с автовокзала г. Архангельска) тел. +7-921-490-35-53 Маршрут Отправление из Архангельска Отправление в Архангельск Стоимость до...
Виды рода капуста — Barassica— составляют основу любого приусадебного участка. В книгах по ботанике упоминают о капусте пузырчатой (В. bullata),...
КОЧАННАЯ КАПУСТА Свежую кочанную капусту со своего огорода можно получать с весны до поздней осени, если правильно подобрать сорта и вовремя...
В одном из журналов подсмотрели интересную идею, как превратить старую телегу в стильное и красивое украшение сада. Конечно, у нас...
Расписание дачных автобусов по маршруту № 101 пр.Труда - Б.Кудьма с 01 октября 2017 г. г. Северодвинск Расписание...
Расписание автобусов по маршруту пр. Труда - СНТ Беломор, СНТ Север с 25 сентября 2017 г. г. Северодвинск...
Алкоголики обычно себя таковыми не считают и лечиться не хотят. В таких случаях можно лечить человека и без его ведома.